Demoliciones en Colmenar
Hacemos demoliciones en Colmenar y los Montes de Málaga: casas, cortijos, almacenes, reformas interiores y muros. Escombro a planta autorizada y precio cerrado por escrito tras ver la obra.
- 5,0 ★ en Google
- Maquinaria propia
- Visita gratis sin compromiso
- Precio cerrado por escrito
Qué demoliciones hacemos en Colmenar y cómo las planificamos
Colmenar está en los Montes de Málaga, a unos 700 metros de altitud, rodeado de olivares, cereal y cortijos. Muchos de esos cortijos y casas de campo son antiguos y se demuelen total o parcialmente para rehabilitarlos o construir de nuevo.
En el pueblo, las demoliciones suelen ser interiores o de casas entre medianeras. En el campo, hacia Riogordo o Comares, el reto son los caminos rurales largos, que con lluvia se complican, así que programamos la obra para los días adecuados.
Trabajos de demoliciones que hacemos en Colmenar
Estos son los encargos más habituales en Colmenar.
Cortijos y casas de campo
Demolición total o parcial en finca.
Almacenes y naves
Construcciones agrícolas en desuso.
Interiores para reforma
Vaciado de casas antiguas del pueblo.
Muros y anexos
Elementos que han cedido o sobran.
Demoliciones en Colmenar: problemas habituales y cómo los resolvemos
Estos son los problemas que más nos encontramos cuando nos llaman de Colmenar, de Colmenar pueblo a cortijos de los Montes. Te explicamos qué pasa y qué hacemos.
El problema en Colmenar
Terreno arcilloso que se mueve
En Colmenar, a unos 700 metros, llueve más que en la costa y los caminos de tierra arcillosa se vuelven impracticables en invierno.
Cómo lo resolvemos
Revisamos la estructura antes de empezar, porque el movimiento del terreno suele haber dañado la construcción.
El problema
Reformar sin tocar la fachada
Hay que vaciar el interior de una casa antigua manteniendo la fachada.
Cómo lo resolvemos
Demolición interior selectiva, respetando muros de carga y apuntalando lo necesario.
El problema
Una casa en ruina junto a los vecinos
La construcción tiene riesgo de derrumbe y hay viviendas pegadas.
Cómo lo resolvemos
Demolición controlada por fases, de arriba abajo, apuntalando medianeras y vigilando las casas colindantes.
El problema
La máquina no entra en la calle
Calles estrechas o de escaleras donde no pasa un vehículo de obra.
Cómo lo resolvemos
Miniexcavadora, demolición manual y salida del escombro con dumper o en sacos hasta el camión.
Precio de demoliciones en Colmenar
Cada demolición es distinta: no cuesta lo mismo vaciar un baño que tirar un cortijo. Por eso damos precio cerrado por escrito después de ver fotos o la obra.
Demoliciones en Colmenar
Cerrado y por escrito
Incluye demolición, carga y transporte del escombro a planta autorizada y todo lo que figure en el presupuesto, sin partidas abiertas.
- Fotos de lo que hay que demoler, por fuera y por dentro.
- Medidas aproximadas o metros construidos.
- Ubicación y fotos del acceso (calle o carril).
Lo que cambia el precio en Colmenar
El tipo de construcción. No es lo mismo tabiquería que muros de carga, hormigón armado o piedra.
El escombro. La cantidad, la separación de residuos y la distancia a la planta autorizada.
El acceso. Caminos rurales largos entre cortijos de los Montes que, con lluvia, pueden ponerse complicados.
Elementos especiales. La uralita con amianto la retira una empresa autorizada y va aparte.
Más detalle en nuestra página de demoliciones en Málaga.
Qué tiene que tener una demolición bien hecha
La seguridad y el orden son lo que diferencia una demolición profesional. Así trabajamos en Colmenar.
Estudio previo
Revisamos estructura, instalaciones y casas colindantes antes de empezar, y se dan de baja o se anulan luz, agua y gas.
Orden de demolición
Se demuele de arriba abajo y por partes, apuntalando lo necesario. Junto a viviendas habitadas nunca se tira de golpe.
Amianto
Si hay uralita u otros materiales con amianto, los retira antes una empresa inscrita en el registro oficial (RERA).
Cómo hacemos tu demolición en Colmenar
Nos mandas fotos
Por WhatsApp o con el formulario: qué hay que demoler, medidas y ubicación.
Visita técnica
Vemos la estructura, el acceso, las casas vecinas y si hay materiales especiales.
Presupuesto cerrado
Por escrito, con demolición, escombro y plazos. Te decimos qué permisos hacen falta.
Demolición y limpieza
Demolemos por fases, separamos residuos y dejamos el solar limpio.
Casos de demoliciones que vemos en Colmenar
Situaciones tipo que se repiten en la zona y cómo se resuelven.
Anexo que sobraba
La situación. Una construcción añadida tapaba la casa y estaba en mal estado.
La solución. Demolición del anexo sin tocar la vivienda principal.
Almacén con cubierta de uralita
La situación. Almacén agrícola en desuso con placas de fibrocemento.
La solución. Retirada previa por empresa RERA y demolición del resto, con separación de residuos.
Apartamento para reformar
La situación. Hacía falta vaciar baño, cocina y tabiques.
La solución. Demolición interior selectiva y escombro bajado en sacos.
Son ejemplos orientativos de situaciones frecuentes, no presupuestos. Cada obra se estudia en la visita.
Dónde trabajamos en Colmenar
Hacemos demoliciones en todo el término de Colmenar y alrededores.
¿Necesitas licencia para una demolición en Colmenar?
Las demoliciones necesitan normalmente licencia del ayuntamiento y, cuando se trata de un edificio, un proyecto de demolición firmado por un técnico competente. En Colmenar se tramita en el Ayuntamiento; en suelo rústico conviene confirmarlo antes de empezar.
Lo regula la Ley LISTA de Andalucía. En la visita te decimos qué papeles necesitas.
¿Te gestionamos la licencia?
Si prefieres no hacer el papeleo, te lo tramita TRÁMITA, nuestra oficina de licencias de obra, ante el Ayuntamiento de Colmenar.
Lo que dicen nuestros clientes
Valoración de MURES en Google
Teresa García Mesa
Muy contenta con el trabajo. Me hicieron un muro de escollera, así como unos movimientos de tierra y quedé muy satisfecha. Muy profesionales.
Nacho
Propusieron un muro de más de tres metros de altura adaptándose a los elementos ya existentes. […] Han demostrado una gran profesionalidad, honestidad y compromiso, sabiendo escuchar al cliente y adaptándose a todos los requisitos.
Mándanos fotos de lo que hay que demoler y te damos un precio orientativo
Rellena el formulario con qué hay que demoler, unas fotos y la ubicación. Lo revisa el técnico y te llamamos con un precio orientativo y para quedar en la visita. Sin compromiso.
Para que el precio sea fiable
- Una foto de lejos, que se vea todo el desnivel.
- Otra del acceso: por dónde entraría la máquina.
- Largo y altura aproximados: a ojo vale.
Qué pasa después
- El técnico revisa las fotos y te llama.
- Te damos un precio orientativo.
- Visita sin compromiso y presupuesto cerrado por escrito.
¿Prefieres WhatsApp?
Mándanos las fotos y la ubicación por WhatsApp y te contestamos enseguida.
Enviar por WhatsAppZonas de Colmenar donde trabajamos
- Colmenar pueblo
- Cortijos de los Montes
- Riogordo (cerca)
- Comares (cerca)
Preguntas frecuentes sobre demoliciones en Colmenar
¿Hay alguna empresa de demoliciones cerca de mí en Colmenar?
Sí. MURES hace demoliciones en Colmenar y en toda la Axarquía con equipo y maquinaria propios. Trabajamos en Colmenar pueblo, cortijos de los Montes, Riogordo, Comares y alrededores. Llama o escribe por WhatsApp al 686 746 094 con fotos y ubicación y te damos una primera orientación.
¿Cuánto cuesta una demolición en Colmenar?
Depende de qué se demuele (tabiquería, muros de carga, hormigón o piedra), de los metros, del volumen de escombro y del acceso. Por eso no damos un precio por m² genérico: con fotos te orientamos y, tras la visita, te damos el precio cerrado por escrito.
¿Demoléis cortijos en los Montes de Málaga cerca de Colmenar?
Sí. Vemos el acceso, el estado de la construcción y si hay elementos que necesiten retirada especial, como uralita. Separamos los residuos y dejamos el terreno preparado. Si vas a rehabilitar en lugar de demoler del todo, hacemos demolición parcial.
¿En invierno se puede demoler en el campo de Colmenar?
Sí, pero programamos los días según el tiempo: con lluvias fuertes algunos caminos no permiten la entrada de camiones. Por eso en la visita miramos el acceso y fijamos fechas realistas.
¿Demoléis en fincas hacia Riogordo o Comares?
Sí. Trabajamos en cortijos y almacenes en dirección a Riogordo y Comares, programando la obra en días secos porque algunos caminos se complican con la lluvia.
¿Podéis demoler el interior de una casa del pueblo de Colmenar?
Sí. Vaciamos interiores para reforma respetando muros de carga y fachada, y sacamos el escombro por la calle con medios pequeños.
¿Podéis trabajar en cortijos de los Montes o Riogordo si el acceso es complicado?
Sí. Caminos rurales largos entre cortijos de los Montes que, con lluvia, pueden ponerse complicados. Antes de dar precio vemos por dónde entran la máquina y el camión, y si hace falta trabajamos con maquinaria pequeña o por fases. El acceso se refleja en el presupuesto, para que no haya sorpresas el día de la obra.
¿Cuánto tardáis en venir a ver una demolición en Colmenar?
Tenemos técnico moviéndose por toda la zona, así que solemos poder organizar la visita en pocos días. Si nos mandas antes fotos y la ubicación por WhatsApp, el técnico llega sabiendo lo que hay y la visita es más rápida. Trabajamos en Colmenar pueblo, cortijos de los Montes, Riogordo, Comares.
¿Qué hacéis con el escombro?
Lo separamos en obra (escombro, hierro, madera, plásticos) y lo llevamos a una planta de tratamiento autorizada, como exige la normativa de residuos de construcción. Si el ayuntamiento pide justificante de la gestión de residuos, te lo facilitamos.
¿Cómo protegéis las casas vecinas?
Revisamos su estado antes de empezar, apuntalamos medianeras cuando hace falta, demolemos por partes y controlamos vibraciones y polvo. Es la forma de trabajar segura cuando hay viviendas pegadas.
¿Hacéis también la excavación o el muro después?
Sí. Tras demoler podemos hacer la excavación, nivelar el terreno o levantar un muro de escollera. Un solo equipo para todo ahorra tiempo y coordinación.
Sigue leyendo
Excavaciones y movimientos de tierra en Colmenar
Nivelar, abancalar y excavar.
Ver →Muros de escollera en Colmenar
Muros de piedra en la zona.
Ver →Construcción de piscinas en la Axarquía
Piscinas de obra, también en parcelas con pendiente.
Ver →Cubas de escombro
Contenedores para obra y reformas.
Ver →Excavaciones en la Axarquía
Cimentaciones, piscinas, sótanos y zanjas.
Ver →Excavaciones y movimientos de tierra en la Axarquía
Nivelar, abancalar y excavar.
Ver →Demoliciones en la Axarquía
Viviendas, anexos y soleras.
Ver →Demoliciones en pueblos de al lado
Pincha en el pueblo que te pille mas cerca y veras como lo hacemos por esa zona.