Demoliciones en Rincón de la Victoria
Hacemos demoliciones en Rincón de la Victoria, La Cala del Moral, Benagalbón y Torre de Benagalbón: casas, reformas interiores, piscinas, muros y terrazas. Escombro a planta autorizada y precio cerrado por escrito tras ver la obra.
- 5,0 ★ en Google
- Maquinaria propia
- Visita gratis sin compromiso
- Precio cerrado por escrito
Qué demoliciones hacemos en Rincón de la Victoria y cómo las planificamos
Rincón de la Victoria creció muy rápido y hoy tiene muchas casas de los años 70 y 80 que se tiran para construir de nuevo o se reforman por dentro. En La Cala del Moral y en el núcleo, las calles son estrechas y las obras están pegadas a otras viviendas, así que la demolición se hace por partes y controlando polvo y ruido.
En urbanizaciones en ladera como Cotomar, Añoreta o Parque Victoria se piden sobre todo demoliciones de piscinas, terrazas y muros viejos para rehacerlos. En Benagalbón, más rural, casetas y construcciones de campo.
Trabajos de demoliciones que hacemos en Rincón de la Victoria
Estos son los encargos más habituales en Rincón de la Victoria.
Casas y viviendas
Demolición total para construir de nuevo.
Interiores para reforma
Tabiques, baños, cocinas y suelos.
Piscinas y terrazas
Rotura, retirada y relleno del hueco.
Muros y soleras
Elementos que han cedido o sobran.
Demoliciones en Rincón de la Victoria: problemas habituales y cómo los resolvemos
Estos son los problemas que más nos encontramos cuando nos llaman de Rincón de la Victoria, de La Cala del Moral a Torre de Benagalbón. Te explicamos qué pasa y qué hacemos.
El problema en Rincón de la Victoria
Laderas de pizarra
En Cotomar, Añoreta o Parque Victoria casi todo está en ladera de pizarra, una roca que se desmorona cuando le entra el agua.
Cómo lo resolvemos
Demolición de arriba abajo con máquina pequeña, controlando el talud que queda al retirar la construcción.
El problema
Una casa en ruina junto a los vecinos
La construcción tiene riesgo de derrumbe y hay viviendas pegadas.
Cómo lo resolvemos
Demolición controlada por fases, de arriba abajo, apuntalando medianeras y vigilando las casas colindantes.
El problema
Reformar sin tocar la fachada
Hay que vaciar el interior de una casa antigua manteniendo la fachada.
Cómo lo resolvemos
Demolición interior selectiva, respetando muros de carga y apuntalando lo necesario.
El problema
Hay que justificar los residuos
El ayuntamiento pide acreditar dónde ha ido el escombro.
Cómo lo resolvemos
Separación en obra y transporte a planta autorizada, con justificante de la gestión de residuos.
Precio de demoliciones en Rincón de la Victoria
Cada demolición es distinta: no cuesta lo mismo vaciar un baño que tirar un cortijo. Por eso damos precio cerrado por escrito después de ver fotos o la obra.
Demoliciones en Rincón de la Victoria
Cerrado y por escrito
Incluye demolición, carga y transporte del escombro a planta autorizada y todo lo que figure en el presupuesto, sin partidas abiertas.
- Fotos de lo que hay que demoler, por fuera y por dentro.
- Medidas aproximadas o metros construidos.
- Ubicación y fotos del acceso (calle o carril).
Lo que cambia el precio en Rincón de la Victoria
El tipo de construcción. No es lo mismo tabiquería que muros de carga, hormigón armado o piedra.
El escombro. La cantidad, la separación de residuos y la distancia a la planta autorizada.
El acceso. Urbanizaciones en ladera con calles empinadas, como Cotomar o Añoreta, y parcelas con poco sitio para maniobrar.
Elementos especiales. La uralita con amianto la retira una empresa autorizada y va aparte.
Más detalle en nuestra página de demoliciones en Málaga.
Qué tiene que tener una demolición bien hecha
La seguridad y el orden son lo que diferencia una demolición profesional. Así trabajamos en Rincón de la Victoria.
Licencia y proyecto
Según la obra hace falta licencia de demolición y, en edificios, proyecto firmado por un técnico. Lo dejamos claro desde el principio.
Orden de demolición
Se demuele de arriba abajo y por partes, apuntalando lo necesario. Junto a viviendas habitadas nunca se tira de golpe.
Polvo y ruido controlados
Riego durante la obra, lonas cuando hace falta y horarios permitidos para molestar lo mínimo a los vecinos.
Cómo hacemos tu demolición en Rincón de la Victoria
Nos mandas fotos
Por WhatsApp o con el formulario: qué hay que demoler, medidas y ubicación.
Visita técnica
Vemos la estructura, el acceso, las casas vecinas y si hay materiales especiales.
Presupuesto cerrado
Por escrito, con demolición, escombro y plazos. Te decimos qué permisos hacen falta.
Demolición y limpieza
Demolemos por fases, separamos residuos y dejamos el solar limpio.
Casos de demoliciones que vemos en Rincón de la Victoria
Situaciones tipo que se repiten en la zona y cómo se resuelven.
Casa entre medianeras
La situación. Casa antigua pegada a otras dos, para construir de nuevo.
La solución. Demolición por fases con apuntalamiento de medianeras y control de polvo.
Piscina vieja en un chalet
La situación. Piscina con fugas que no compensaba reparar.
La solución. Demolición del vaso y relleno compactado para terraza.
Almacén con cubierta de uralita
La situación. Almacén agrícola en desuso con placas de fibrocemento.
La solución. Retirada previa por empresa RERA y demolición del resto, con separación de residuos.
Son ejemplos orientativos de situaciones frecuentes, no presupuestos. Cada obra se estudia en la visita.
Dónde trabajamos en Rincón de la Victoria
Hacemos demoliciones en todo el término de Rincón de la Victoria y alrededores.
¿Necesitas licencia para una demolición en Rincón de la Victoria?
Las demoliciones necesitan normalmente licencia del ayuntamiento y, cuando se trata de un edificio, un proyecto de demolición firmado por un técnico competente. En Rincón de la Victoria se tramita en el Ayuntamiento. En urbanizaciones con comunidad conviene avisar también a la comunidad si el muro da a zonas comunes.
Lo regula la Ley LISTA de Andalucía. En la visita te decimos qué papeles necesitas.
¿Te gestionamos la licencia?
Si prefieres no hacer el papeleo, te lo tramita TRÁMITA, nuestra oficina de licencias de obra, ante el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria.
Lo que dicen nuestros clientes
Valoración de MURES en Google
Teresa García Mesa
Muy contenta con el trabajo. Me hicieron un muro de escollera, así como unos movimientos de tierra y quedé muy satisfecha. Muy profesionales.
Nacho
Propusieron un muro de más de tres metros de altura adaptándose a los elementos ya existentes. […] Han demostrado una gran profesionalidad, honestidad y compromiso, sabiendo escuchar al cliente y adaptándose a todos los requisitos.
Mándanos fotos de lo que hay que demoler y te damos un precio orientativo
Rellena el formulario con qué hay que demoler, unas fotos y la ubicación. Lo revisa el técnico y te llamamos con un precio orientativo y para quedar en la visita. Sin compromiso.
Para que el precio sea fiable
- Una foto de lejos, que se vea todo el desnivel.
- Otra del acceso: por dónde entraría la máquina.
- Largo y altura aproximados: a ojo vale.
Qué pasa después
- El técnico revisa las fotos y te llama.
- Te damos un precio orientativo.
- Visita sin compromiso y presupuesto cerrado por escrito.
¿Prefieres WhatsApp?
Mándanos las fotos y la ubicación por WhatsApp y te contestamos enseguida.
Enviar por WhatsAppZonas de Rincón de la Victoria donde trabajamos
- La Cala del Moral
- Torre de Benagalbón
- Benagalbón
- Añoreta
- Cotomar
- Los Almendros
- Parque Victoria
Preguntas frecuentes sobre demoliciones en Rincón de la Victoria
¿Hay alguna empresa de demoliciones cerca de mí en Rincón de la Victoria?
Sí. MURES hace demoliciones en Rincón de la Victoria y en toda la Axarquía con equipo y maquinaria propios. Trabajamos en La Cala del Moral, Torre de Benagalbón, Benagalbón, Añoreta y alrededores. Llama o escribe por WhatsApp al 686 746 094 con fotos y ubicación y te damos una primera orientación.
¿Cuánto cuesta una demolición en Rincón de la Victoria?
Depende de qué se demuele (tabiquería, muros de carga, hormigón o piedra), de los metros, del volumen de escombro y del acceso. Por eso no damos un precio por m² genérico: con fotos te orientamos y, tras la visita, te damos el precio cerrado por escrito.
¿Podéis demoler una piscina en una urbanización de Rincón de la Victoria?
Sí. Rompemos el vaso, retiramos el escombro y rellenamos y compactamos el hueco para usar el terreno como jardín o terraza. En urbanizaciones con comunidad avisamos con antelación y organizamos la entrada de camiones para molestar lo mínimo.
¿Cómo controláis el polvo y el ruido en La Cala del Moral?
Regamos durante la demolición, trabajamos en horario permitido y desmontamos por partes en lugar de tirar de golpe. Así reducimos polvo y vibraciones en las casas colindantes. Si hace falta, cubrimos con lonas la zona de trabajo.
¿Demoléis en Torre de Benagalbón y Añoreta?
Sí. En Torre de Benagalbón hay muchas casas bajas de costa que se tiran para construir de nuevo, y en Añoreta piscinas y terrazas de chalets en ladera. Organizamos la salida del camión por calles residenciales sin cortar el paso.
¿Trabajáis en verano en Rincón de la Victoria?
Sí, pero en zonas de playa y urbanizaciones con mucha gente procuramos concentrar los trabajos ruidosos en pocos días y respetar los horarios que marque el ayuntamiento.
¿Podéis trabajar en Torre de Benagalbón o Benagalbón si el acceso es complicado?
Sí. Urbanizaciones en ladera con calles empinadas, como Cotomar o Añoreta, y parcelas con poco sitio para maniobrar. Antes de dar precio vemos por dónde entran la máquina y el camión, y si hace falta trabajamos con maquinaria pequeña o por fases. El acceso se refleja en el presupuesto, para que no haya sorpresas el día de la obra.
¿Cuánto tardáis en venir a ver una demolición en Rincón de la Victoria?
Tenemos técnico moviéndose por toda la zona, así que solemos poder organizar la visita en pocos días. Si nos mandas antes fotos y la ubicación por WhatsApp, el técnico llega sabiendo lo que hay y la visita es más rápida. Trabajamos en La Cala del Moral, Torre de Benagalbón, Benagalbón, Añoreta, Cotomar, Los Almendros, Parque Victoria.
¿Qué pasa si hay uralita o amianto?
Las placas de fibrocemento antiguas (uralita) pueden contener amianto. Su retirada la hace, antes de demoler, una empresa inscrita en el registro oficial (RERA) con su plan de trabajo. Te lo indicamos en el presupuesto como partida aparte.
¿Hacéis demoliciones parciales sin tocar la estructura?
Sí. Es lo habitual en reformas: quitamos tabiques, baños, cocinas, suelos o anexos respetando muros de carga y forjados. Si hay que abrir huecos en muros de carga, se hace con cálculo de un técnico y apuntalamiento.
¿Hay que dar de baja la luz y el agua antes de demoler?
Sí. Antes de empezar hay que anular o dar de baja los suministros (luz, agua, gas y teléfono) para trabajar con seguridad. Te indicamos qué hacer y cuándo.
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Excavaciones y movimientos de tierra en Rincón de la Victoria
Nivelar, abancalar y excavar.
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Ver →Excavaciones en la Axarquía
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