Demoliciones en Frigiliana
Hacemos demoliciones en Frigiliana: casas del casco antiguo, interiores para reforma, cortijos, almacenes y muros. Escombro a planta autorizada y precio cerrado por escrito tras ver la obra.
- 5,0 ★ en Google
- Maquinaria propia
- Visita gratis sin compromiso
- A unos 30 minutos desde Vélez-Málaga
Qué demoliciones hacemos en Frigiliana y cómo las planificamos
Frigiliana es uno de los pueblos más cuidados de la Axarquía y su casco antiguo tiene calles de escaleras donde no entra ningún vehículo. Las demoliciones ahí son casi siempre interiores, para reformar sin tocar la fachada, y se hacen a mano, sacando el escombro en sacos y carretillas.
Fuera del casco, en Las Lomas, el río Higuerón o el camino de El Acebuchal, se demuelen cortijos en ruina, almacenes y casetas. Muchas fincas están en el entorno del parque natural, así que se separan los residuos con cuidado y se respeta lo que exige el ayuntamiento.
Trabajos de demoliciones que hacemos en Frigiliana
Estos son los encargos más habituales en Frigiliana.
Cortijos y casas de campo
Demolición total o parcial en finca.
Almacenes y naves
Construcciones agrícolas en desuso.
Interiores para reforma
Vaciado de casas antiguas del pueblo.
Muros y anexos
Elementos que han cedido o sobran.
Demoliciones en Frigiliana: problemas habituales y cómo los resolvemos
Estos son los problemas que más nos encontramos cuando nos llaman de Frigiliana, de casco antiguo a Las Lomas. Te explicamos qué pasa y qué hacemos.
El problema en Frigiliana
Calles donde no entra la máquina
El casco morisco de Frigiliana tiene calles de escaleras por las que no pasa ningún vehículo.
Cómo lo resolvemos
Demolición manual y con miniexcavadora, con el escombro en sacos o dumper hasta donde llega el camión.
El problema
Hay que justificar los residuos
El ayuntamiento pide acreditar dónde ha ido el escombro.
Cómo lo resolvemos
Separación en obra y transporte a planta autorizada, con justificante de la gestión de residuos.
El problema
Una piscina vieja que pierde agua
Repararla no compensa y ocupa media parcela.
Cómo lo resolvemos
Demolición del vaso, retirada del escombro y relleno compactado, o hueco preparado para la nueva piscina.
El problema
Hay uralita en la cubierta
Placas de fibrocemento antiguo que pueden contener amianto.
Cómo lo resolvemos
Retirada previa por una empresa inscrita en el registro oficial (RERA), con su plan de trabajo; después demolemos el resto.
Precio de demoliciones en Frigiliana
Cada demolición es distinta: no cuesta lo mismo vaciar un baño que tirar un cortijo. Por eso damos precio cerrado por escrito después de ver fotos o la obra.
Demoliciones en Frigiliana
Cerrado y por escrito
Incluye demolición, carga y transporte del escombro a planta autorizada y todo lo que figure en el presupuesto, sin partidas abiertas.
- Fotos de lo que hay que demoler, por fuera y por dentro.
- Medidas aproximadas o metros construidos.
- Ubicación y fotos del acceso (calle o carril).
Lo que cambia el precio en Frigiliana
El tipo de construcción. No es lo mismo tabiquería que muros de carga, hormigón armado o piedra.
El escombro. La cantidad, la separación de residuos y la distancia a la planta autorizada.
El acceso. En el casco antiguo no entra maquinaria grande; hacia Las Lomas y el río Higuerón se llega por carriles de tierra.
Elementos especiales. La uralita con amianto la retira una empresa autorizada y va aparte.
Más detalle en nuestra página de demoliciones en Málaga.
Qué tiene que tener una demolición bien hecha
La seguridad y el orden son lo que diferencia una demolición profesional. Así trabajamos en Frigiliana.
Estudio previo
Revisamos estructura, instalaciones y casas colindantes antes de empezar, y se dan de baja o se anulan luz, agua y gas.
Licencia y proyecto
Según la obra hace falta licencia de demolición y, en edificios, proyecto firmado por un técnico. Lo dejamos claro desde el principio.
Separación de residuos
Escombro, hierro, madera y plásticos se separan en obra para llevarlos a planta autorizada, como marca la normativa.
Cómo hacemos tu demolición en Frigiliana
Nos mandas fotos
Por WhatsApp o con el formulario: qué hay que demoler, medidas y ubicación.
Visita técnica
Vemos la estructura, el acceso, las casas vecinas y si hay materiales especiales.
Presupuesto cerrado
Por escrito, con demolición, escombro y plazos. Te decimos qué permisos hacen falta.
Demolición y limpieza
Demolemos por fases, separamos residuos y dejamos el solar limpio.
Casos de demoliciones que vemos en Frigiliana
Situaciones tipo que se repiten en la zona y cómo se resuelven.
Cortijo en ruina
La situación. Cortijo de muros de piedra con partes caídas.
La solución. Demolición parcial para rehabilitar lo aprovechable y apartar la piedra buena.
Anexo que sobraba
La situación. Una construcción añadida tapaba la casa y estaba en mal estado.
La solución. Demolición del anexo sin tocar la vivienda principal.
Piscina vieja en un chalet
La situación. Piscina con fugas que no compensaba reparar.
La solución. Demolición del vaso y relleno compactado para terraza.
Son ejemplos orientativos de situaciones frecuentes, no presupuestos. Cada obra se estudia en la visita.
Dónde trabajamos en Frigiliana
Hacemos demoliciones en todo el término de Frigiliana y alrededores. Estamos a unos 30 minutos desde nuestra base en Vélez-Málaga.
¿Necesitas licencia para una demolición en Frigiliana?
Las demoliciones necesitan normalmente licencia del ayuntamiento y, cuando se trata de un edificio, un proyecto de demolición firmado por un técnico competente. En Frigiliana se tramita en el Ayuntamiento. Cerca del Parque Natural Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama puede hacer falta informe medioambiental.
Lo regula la Ley LISTA de Andalucía. En la visita te decimos qué papeles necesitas.
¿Te gestionamos la licencia?
Si prefieres no hacer el papeleo, te lo tramita TRÁMITA, nuestra oficina de licencias de obra, ante el Ayuntamiento de Frigiliana.
Lo que dicen nuestros clientes
Valoración de MURES en Google
Teresa García Mesa
Muy contenta con el trabajo. Me hicieron un muro de escollera, así como unos movimientos de tierra y quedé muy satisfecha. Muy profesionales.
Nacho
Propusieron un muro de más de tres metros de altura adaptándose a los elementos ya existentes. […] Han demostrado una gran profesionalidad, honestidad y compromiso, sabiendo escuchar al cliente y adaptándose a todos los requisitos.
Mándanos fotos de lo que hay que demoler y te damos un precio orientativo
Rellena el formulario con qué hay que demoler, unas fotos y la ubicación. Lo revisa el técnico y te llamamos con un precio orientativo y para quedar en la visita. Sin compromiso.
Para que el precio sea fiable
- Una foto de lejos, que se vea todo el desnivel.
- Otra del acceso: por dónde entraría la máquina.
- Largo y altura aproximados: a ojo vale.
Qué pasa después
- El técnico revisa las fotos y te llama.
- Te damos un precio orientativo.
- Visita sin compromiso y presupuesto cerrado por escrito.
¿Prefieres WhatsApp?
Mándanos las fotos y la ubicación por WhatsApp y te contestamos enseguida.
Enviar por WhatsAppZonas de Frigiliana donde trabajamos
- Casco antiguo
- Las Lomas
- El Acebuchal (camino)
- Fincas del río Higuerón
Preguntas frecuentes sobre demoliciones en Frigiliana
¿Hay alguna empresa de demoliciones cerca de mí en Frigiliana?
Sí. MURES hace demoliciones en Frigiliana y en toda la Axarquía con equipo y maquinaria propios. Estamos a unos 30 minutos desde nuestra base en Vélez-Málaga. Trabajamos en casco antiguo, Las Lomas, El Acebuchal, fincas del río Higuerón y alrededores. Llama o escribe por WhatsApp al 686 746 094 con fotos y ubicación y te damos una primera orientación.
¿Cuánto cuesta una demolición en Frigiliana?
Depende de qué se demuele (tabiquería, muros de carga, hormigón o piedra), de los metros, del volumen de escombro y del acceso. Por eso no damos un precio por m² genérico: con fotos te orientamos y, tras la visita, te damos el precio cerrado por escrito.
¿Se puede demoler en el casco histórico de Frigiliana?
Sí, pero con condiciones: normalmente hay que mantener la fachada y la licencia es más exigente. Hacemos demoliciones interiores a mano, sacando el escombro en sacos por las calles de escaleras. Te ayudamos a saber qué permite el ayuntamiento antes de empezar.
¿Por qué cuesta más sacar el escombro de una casa del casco de Frigiliana?
Porque se hace a mano o con pequeños transportes hasta donde llega el camión, y eso lleva más horas de trabajo. Por eso el precio lo damos después de ver la casa y el recorrido, y te lo dejamos detallado en el presupuesto.
¿Se puede demoler un anexo en una casa de Las Lomas?
Sí. En Las Lomas hay casas de campo con anexos añadidos con los años. Los demolemos sin tocar la vivienda principal y, si el anexo no tenía licencia, conviene revisar antes su situación urbanística.
¿Llegáis a cortijos por el río Higuerón?
Sí, por carril y con maquinaria compacta. Valoramos el acceso en la visita, porque algunos tramos son estrechos y con firme de tierra.
¿Podéis trabajar en Las Lomas o El Acebuchal si el acceso es complicado?
Sí. En el casco antiguo no entra maquinaria grande; hacia Las Lomas y el río Higuerón se llega por carriles de tierra. Antes de dar precio vemos por dónde entran la máquina y el camión, y si hace falta trabajamos con maquinaria pequeña o por fases. El acceso se refleja en el presupuesto, para que no haya sorpresas el día de la obra.
¿Cuánto tardáis en venir a ver una demolición en Frigiliana?
Estamos a unos 30 minutos desde nuestra base en Vélez-Málaga, así que solemos poder organizar la visita en pocos días. Si nos mandas antes fotos y la ubicación por WhatsApp, el técnico llega sabiendo lo que hay y la visita es más rápida. Trabajamos en casco antiguo, Las Lomas, El Acebuchal, fincas del río Higuerón.
¿Qué pasa si hay uralita o amianto?
Las placas de fibrocemento antiguas (uralita) pueden contener amianto. Su retirada la hace, antes de demoler, una empresa inscrita en el registro oficial (RERA) con su plan de trabajo. Te lo indicamos en el presupuesto como partida aparte.
¿Hacéis demoliciones parciales sin tocar la estructura?
Sí. Es lo habitual en reformas: quitamos tabiques, baños, cocinas, suelos o anexos respetando muros de carga y forjados. Si hay que abrir huecos en muros de carga, se hace con cálculo de un técnico y apuntalamiento.
¿Hay que dar de baja la luz y el agua antes de demoler?
Sí. Antes de empezar hay que anular o dar de baja los suministros (luz, agua, gas y teléfono) para trabajar con seguridad. Te indicamos qué hacer y cuándo.
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