Demoliciones en Periana
Hacemos demoliciones en Periana, Mondrón, Guaro y sus cortijos: casas, almacenes, naves agrícolas, reformas interiores y muros. Escombro a planta autorizada y precio cerrado por escrito tras ver la obra.
- 5,0 ★ en Google
- Maquinaria propia
- Visita gratis sin compromiso
- Precio cerrado por escrito
Qué demoliciones hacemos en Periana y cómo las planificamos
Periana es tierra de olivar, con un pueblo en ladera y muchos cortijos y almacenes repartidos por Mondrón, Guaro o Baños de Vilo. Es habitual demoler almacenes y naves agrícolas que ya no se usan, cortijos en mal estado y anexos para construir de nuevo.
Los terrenos de la zona tienen arcillas que se mueven con las lluvias, y algunas construcciones antiguas están dañadas por eso. Antes de demoler revisamos el estado de la estructura para hacerlo con seguridad y, si después hay que sujetar el terreno, lo hacemos con un muro.
Trabajos de demoliciones que hacemos en Periana
Estos son los encargos más habituales en Periana.
Cortijos y casas de campo
Demolición total o parcial en finca.
Almacenes y naves
Construcciones agrícolas en desuso.
Interiores para reforma
Vaciado de casas antiguas del pueblo.
Muros y anexos
Elementos que han cedido o sobran.
Demoliciones en Periana: problemas habituales y cómo los resolvemos
Estos son los problemas que más nos encontramos cuando nos llaman de Periana, de Periana pueblo a Mondrón. Te explicamos qué pasa y qué hacemos.
El problema en Periana
Terreno arcilloso que se mueve
En Periana abundan las arcillas y margas, que se mueven y se hinchan con las lluvias.
Cómo lo resolvemos
Revisamos la estructura antes de empezar, porque el movimiento del terreno suele haber dañado la construcción.
El problema
Una casa en ruina junto a los vecinos
La construcción tiene riesgo de derrumbe y hay viviendas pegadas.
Cómo lo resolvemos
Demolición controlada por fases, de arriba abajo, apuntalando medianeras y vigilando las casas colindantes.
El problema
Reformar sin tocar la fachada
Hay que vaciar el interior de una casa antigua manteniendo la fachada.
Cómo lo resolvemos
Demolición interior selectiva, respetando muros de carga y apuntalando lo necesario.
El problema
Hay que justificar los residuos
El ayuntamiento pide acreditar dónde ha ido el escombro.
Cómo lo resolvemos
Separación en obra y transporte a planta autorizada, con justificante de la gestión de residuos.
Precio de demoliciones en Periana
Cada demolición es distinta: no cuesta lo mismo vaciar un baño que tirar un cortijo. Por eso damos precio cerrado por escrito después de ver fotos o la obra.
Demoliciones en Periana
Cerrado y por escrito
Incluye demolición, carga y transporte del escombro a planta autorizada y todo lo que figure en el presupuesto, sin partidas abiertas.
- Fotos de lo que hay que demoler, por fuera y por dentro.
- Medidas aproximadas o metros construidos.
- Ubicación y fotos del acceso (calle o carril).
Lo que cambia el precio en Periana
El tipo de construcción. No es lo mismo tabiquería que muros de carga, hormigón armado o piedra.
El escombro. La cantidad, la separación de residuos y la distancia a la planta autorizada.
El acceso. Carriles entre olivares y cortijos dispersos hacia Mondrón, Guaro o Baños de Vilo.
Elementos especiales. La uralita con amianto la retira una empresa autorizada y va aparte.
Más detalle en nuestra página de demoliciones en Málaga.
Qué tiene que tener una demolición bien hecha
La seguridad y el orden son lo que diferencia una demolición profesional. Así trabajamos en Periana.
Licencia y proyecto
Según la obra hace falta licencia de demolición y, en edificios, proyecto firmado por un técnico. Lo dejamos claro desde el principio.
Orden de demolición
Se demuele de arriba abajo y por partes, apuntalando lo necesario. Junto a viviendas habitadas nunca se tira de golpe.
Polvo y ruido controlados
Riego durante la obra, lonas cuando hace falta y horarios permitidos para molestar lo mínimo a los vecinos.
Cómo hacemos tu demolición en Periana
Nos mandas fotos
Por WhatsApp o con el formulario: qué hay que demoler, medidas y ubicación.
Visita técnica
Vemos la estructura, el acceso, las casas vecinas y si hay materiales especiales.
Presupuesto cerrado
Por escrito, con demolición, escombro y plazos. Te decimos qué permisos hacen falta.
Demolición y limpieza
Demolemos por fases, separamos residuos y dejamos el solar limpio.
Casos de demoliciones que vemos en Periana
Situaciones tipo que se repiten en la zona y cómo se resuelven.
Almacén con cubierta de uralita
La situación. Almacén agrícola en desuso con placas de fibrocemento.
La solución. Retirada previa por empresa RERA y demolición del resto, con separación de residuos.
Cortijo en ruina
La situación. Cortijo de muros de piedra con partes caídas.
La solución. Demolición parcial para rehabilitar lo aprovechable y apartar la piedra buena.
Casa entre medianeras
La situación. Casa antigua pegada a otras dos, para construir de nuevo.
La solución. Demolición por fases con apuntalamiento de medianeras y control de polvo.
Son ejemplos orientativos de situaciones frecuentes, no presupuestos. Cada obra se estudia en la visita.
Dónde trabajamos en Periana
Hacemos demoliciones en todo el término de Periana y alrededores.
¿Necesitas licencia para una demolición en Periana?
Las demoliciones necesitan normalmente licencia del ayuntamiento y, cuando se trata de un edificio, un proyecto de demolición firmado por un técnico competente. En Periana se tramita en el Ayuntamiento. Cerca del embalse de La Viñuela puede hacer falta consultar a la Junta.
Lo regula la Ley LISTA de Andalucía. En la visita te decimos qué papeles necesitas.
¿Te gestionamos la licencia?
Si prefieres no hacer el papeleo, te lo tramita TRÁMITA, nuestra oficina de licencias de obra, ante el Ayuntamiento de Periana.
Lo que dicen nuestros clientes
Valoración de MURES en Google
Teresa García Mesa
Muy contenta con el trabajo. Me hicieron un muro de escollera, así como unos movimientos de tierra y quedé muy satisfecha. Muy profesionales.
Nacho
Propusieron un muro de más de tres metros de altura adaptándose a los elementos ya existentes. […] Han demostrado una gran profesionalidad, honestidad y compromiso, sabiendo escuchar al cliente y adaptándose a todos los requisitos.
Mándanos fotos de lo que hay que demoler y te damos un precio orientativo
Rellena el formulario con qué hay que demoler, unas fotos y la ubicación. Lo revisa el técnico y te llamamos con un precio orientativo y para quedar en la visita. Sin compromiso.
Para que el precio sea fiable
- Una foto de lejos, que se vea todo el desnivel.
- Otra del acceso: por dónde entraría la máquina.
- Largo y altura aproximados: a ojo vale.
Qué pasa después
- El técnico revisa las fotos y te llama.
- Te damos un precio orientativo.
- Visita sin compromiso y presupuesto cerrado por escrito.
¿Prefieres WhatsApp?
Mándanos las fotos y la ubicación por WhatsApp y te contestamos enseguida.
Enviar por WhatsAppZonas de Periana donde trabajamos
- Periana pueblo
- Mondrón
- Guaro
- Arroyo Coche
- Baños de Vilo
- La Viñuela (cerca)
Preguntas frecuentes sobre demoliciones en Periana
¿Hay alguna empresa de demoliciones cerca de mí en Periana?
Sí. MURES hace demoliciones en Periana y en toda la Axarquía con equipo y maquinaria propios. Trabajamos en Periana pueblo, Mondrón, Guaro, Arroyo Coche y alrededores. Llama o escribe por WhatsApp al 686 746 094 con fotos y ubicación y te damos una primera orientación.
¿Cuánto cuesta una demolición en Periana?
Depende de qué se demuele (tabiquería, muros de carga, hormigón o piedra), de los metros, del volumen de escombro y del acceso. Por eso no damos un precio por m² genérico: con fotos te orientamos y, tras la visita, te damos el precio cerrado por escrito.
¿Demoléis naves y almacenes agrícolas en Periana?
Sí, es de los trabajos más habituales en la zona. Si la cubierta es de uralita, la retirada la hace una empresa autorizada para amianto antes de demoler el resto. Después separamos hierro, escombro y madera y dejamos la parcela limpia.
¿Trabajáis cerca del embalse de La Viñuela?
Sí. En parcelas cercanas al embalse puede hacer falta consultar a la Junta además de pedir la licencia municipal. Lo revisamos en la visita y te decimos qué papeles necesitas antes de empezar.
¿Demoléis cortijos en Mondrón o Guaro?
Sí. Son cortijos y almacenes repartidos entre olivares, con acceso por caminos agrícolas. Valoramos el estado de la estructura antes de empezar, porque en terrenos arcillosos algunas construcciones están dañadas.
¿Y en Baños de Vilo?
Sí, en Baños de Vilo y alrededores demolemos construcciones antiguas y anexos en fincas, con separación de residuos y retirada a planta autorizada.
¿Podéis trabajar en Mondrón o Guaro si el acceso es complicado?
Sí. Carriles entre olivares y cortijos dispersos hacia Mondrón, Guaro o Baños de Vilo. Antes de dar precio vemos por dónde entran la máquina y el camión, y si hace falta trabajamos con maquinaria pequeña o por fases. El acceso se refleja en el presupuesto, para que no haya sorpresas el día de la obra.
¿Cuánto tardáis en venir a ver una demolición en Periana?
Tenemos técnico moviéndose por toda la zona, así que solemos poder organizar la visita en pocos días. Si nos mandas antes fotos y la ubicación por WhatsApp, el técnico llega sabiendo lo que hay y la visita es más rápida. Trabajamos en Periana pueblo, Mondrón, Guaro, Arroyo Coche, Baños de Vilo, La Viñuela.
¿Qué pasa si hay uralita o amianto?
Las placas de fibrocemento antiguas (uralita) pueden contener amianto. Su retirada la hace, antes de demoler, una empresa inscrita en el registro oficial (RERA) con su plan de trabajo. Te lo indicamos en el presupuesto como partida aparte.
¿Hacéis demoliciones parciales sin tocar la estructura?
Sí. Es lo habitual en reformas: quitamos tabiques, baños, cocinas, suelos o anexos respetando muros de carga y forjados. Si hay que abrir huecos en muros de carga, se hace con cálculo de un técnico y apuntalamiento.
¿Hay que dar de baja la luz y el agua antes de demoler?
Sí. Antes de empezar hay que anular o dar de baja los suministros (luz, agua, gas y teléfono) para trabajar con seguridad. Te indicamos qué hacer y cuándo.
Sigue leyendo
Excavaciones y movimientos de tierra en Periana
Nivelar, abancalar y excavar.
Ver →Muros de escollera en Periana
Muros de piedra en la zona.
Ver →Construcción de piscinas en la Axarquía
Piscinas de obra, también en parcelas con pendiente.
Ver →Cubas de escombro
Contenedores para obra y reformas.
Ver →Excavaciones en la Axarquía
Cimentaciones, piscinas, sótanos y zanjas.
Ver →Excavaciones y movimientos de tierra en la Axarquía
Nivelar, abancalar y excavar.
Ver →Demoliciones en la Axarquía
Viviendas, anexos y soleras.
Ver →Demoliciones en pueblos de al lado
Pincha en el pueblo que te pille mas cerca y veras como lo hacemos por esa zona.